Dự án Phương Đông Green Home là tòa căn hộ chung cư nằm trong Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án do Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Tiến Thành đầu tư phát triển, quy mô gồm 15 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng cộng 182 căn hộ.
Phối cảnh dự án Phương Đông Green Home - KĐT Việt Hưng.
Vị trí
Chung cư Phương Đông Green Home được quy hoạch tại ô đất CT8C thuộc Khu đô thị Việt Hưng, phường Đức Giang, quận Long Biên, TP. Hà Nội. Dự án nằm trên mặt tiền đường Phan Văn Đáng, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội thông qua trục đường Ngô Gia Tự - Nguyễn Văn Cừ - cầu Chương Dương. Xung quanh dự án có các tiện ích nổi bật của khu vực như:
500m đến bệnh viện Đức Giang
800m đến trường liên cấp 1,2 Việt Hưng
1km đến Savico Mega Mall (Big C Long Biên)
1km đến công viên Việt Hưng, hồ Kim Quan
2km đến Vincom Center (thuộc Vinhomes Riverside)
3km đến AEON Mall Long Biên
6km đến hồ Gươm, phố đi bộ
Vị trí dự án Phương Đông Green Home.
Quy hoạch - Hạ tầng
Dự án chung cư Phương Đông Green Home nằm trong quần thể khu đô thị Việt Hưng đã hình thành và phát triển hơn 10 năm qua, được thừa hưởng những tiện ích sẵn có, quy hoạch đồng bộ của một khu đô thị mới năng động, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu cho cộng đồng dân cư quy mô lớn.
Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm Hà Nội nhờ trục đường lớn Ngô Gia Tự – Nguyễn Văn Cừ – cầu Chương Dương rất thông thoáng, hiếm khi xảy ra ách tắc. Di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ mất khoảng 30 phút lái xe theo đường cầu Đông Trù. Đi về Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên cũng thuận tiện nhờ hệ thống đường quốc lộ, cao tốc huyết mạch của miền Bắc như Quốc lộ 5A, 5B, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 1B, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương,…
Trên địa bàn phường Đức Giang nơi dự án tọa lạc hiện có 3 quy hoạch mở đường đáng chú ý gồm:
Tuyến đường nối dài đường Mai Chí Thọ qua Vạn Hạnh đến Ngô Gia Tự
Đường vòng cung nối Vạn Hạnh với Vạn Hạnh kéo dài, bao quanh một khu đất sẽ đào hồ trong tương lai
Đường nối Đoàn Khuê - Ngô Gia Tự, điểm đầu từ nút giao Đoàn Khuê - Phan Văn Đáng
Tiện ích
Cư dân của dự án căn hộ Phương Đông Green Home sẽ được sử dụng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, hướng tới tiêu chuẩn resort như:
Khu sân vườn thư giãn
Phòng Gym, Yoga cao cấp
Công viên, cây xanh
Khu coffee, nhà hàng
Trung tâm thương mại
Khu vui chơi trẻ em
Sảnh lễ tân cao cấp tiêu chuẩn khách sạn
Khu bệnh viện quốc tế
Ngoài ra, tại vị trí trung tâm của khu đô thị Việt Hưng, liền kề khu đô thị Vinhomes Riverside, cư dân Phương Đông Green Home cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích, dịch vụ cao cấp lân cận dự án.
Thiết kế
Chung cư Phương Đông Green Home Long Biên là 1 block cao 15 tầng với số lượng chỉ 182 căn hộ. Các căn hộ Phương Đông Green Home được thiết kế hướng tới phân khúc cao cấp.
Diện tích mỗi căn từ 65-98m2, có 2-3 phòng ngủ. Phòng khách rộng từ 25m2, phòng ngủ rộng từ 8-18m2, WC rộng từ 3,5m2
Các căn hộ đều có view thoáng đón nắng, gió
Mỗi sàn có 14 căn hộ, 4 thang máy
Hành lang rộng 2m đảm bảo thông thoáng
Mặt bằng tầng điển hình căn hộ Phương Đông Green Home.
Giá bán
Chủ đầu tư chưa công bố giá bán căn hộ Phương Đông Green Home chính thức. Hiện trên thị trường có thông tin giá bán dự kiến căn hộ Phương Đông Green Home Long Biên vào khoảng từ 29-31 triệu/m2.
Tiến độ thanh toán căn hộ Phương Đông Green Home dự kiến chia thành 9 đợt:
Đợt 1: Đặt cọc 50 triệu.
Đợt 2: Ký kết Hợp đồng Mua bán căn hộ, thanh toán 25% giá trị căn hộ sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
Đợt 3: Thanh toán 10%, sau đợt 2 là 60 ngày
Đợt 4: Thanh toán 10%, sau đợt 3 là 60 ngày
Đợt 5: Thanh toán 10%, sau đợt 4 là 60 ngày
Đợt 6: Thanh toán 10%, sau đợt 5 là 60 ngày
Đợt 7: Thanh toán 10%, sau đợt 6 là 60 ngày
Đợt 8: Thanh toán 20%, sau khi nhận thông báo bàn giao nhà
Đợt 9: Khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ
Tiến độ thi công
Dự án chung cư Phương Đông Green Home được khởi công từ Quý III/2021, dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào Quý II/2023.
Tiến độ thi công dự án Phương Đông Green Home tháng 9/2021: Đang làm móng.
